Амнистия в 2018 году. Дачная

Амнистия в 2018 году, как стало известно из официальных источников, в своей упрощённой форме или же регистрации будет продлена вплоть до марта. Что это означает? Всё просто, так как, начиная с 1 марта землю можно получить совершенно бесплатно, при этом в значительной степени будет упрощён процесс приватизации садового и дачного участка. Как утверждают эксперты и специалисты, именно эти упрощения и послабления в значительной степени помогут сделать жизнь гораздо проще и легче, особенно для тех, кто добавил к своему участку немного чужой земли.

Кто-то сталкивается с этим процессом в первый раз, поэтому чтобы сэкономить время и силы следует ознакомиться с его основными положениями.

Дачная амнистия.

Сам по себе процесс дачной амнистии представляет собой представляет собой возможность более простого и упрощённого оформления прав собственности на земельный участок и дом. Если изучить этот закон, то его действия самым прямым образом распространяются и на следующие объекты недвижимости. Что можно включить в этот список?

  1. Индивидуальные жилые дома.
  2. Участки ИЖС.
  3. Участки ЛПХ в рамках населённого пункта.
  4. Бани.
  5. Гаражи.
  6. Другие категории вспомогательных построек.

Амнистия в 2018 году
Упрощенная процедура была запущена в 2006 году. Изначально чиновники планировали завершить амнистию до марта 2015 года. Однако большое количество тех, кто еще не успел воспользоваться дачной амнистией, вынудили законодателей продлить сроки до 2018 года, что зафиксировано в соответствующем законе Госдумы. Разработанный механизм позволяет зарегистрировать недвижимость с минимальным количеством документов. Подобная процедура особенно актуальна для собственников потребительской недвижимости (дачи, жилые дома и т.д.), которые не получили всех необходимых разрешений на строительство. Амнистия продлена для следующего целевого назначения участков: дачное или личное хозяйство; индивидуальное строительство; садоводство; огородничество. Кроме оформления самого участка по упрощенной процедуре, собственник сможет решить вопрос с регистрацией недвижимости, которая расположена на данном земельном наделе. При этом собственнику не нужно получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, что является существенным преимуществом. Если участок расположен на территории населенного пункта, то у владельца не будет необходимости получать разрешение на жилье. В результате чтобы оформить право собственности на объект недвижимости, потребуется предоставить только документ, подтверждающий владение земельным участком. Собственники, которые не успеют воспользоваться амнистией, будут вынуждены предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию, что значительно затянет процесс оформления. Чтобы воспользоваться упрощенным порядком регистрации, собственнику придется самостоятельно сделать обмеры помещения. Кроме того, хозяину потребуется заполнить декларацию, в которой указываются различные сведения об объекте недвижимости. Особая процедура предусмотрена при регистрации жилого дома. В таком случае собственник недвижимости должен получить кадастровый паспорт. Кроме того, обмеры проводят исключительно сотрудники БТИ, после чего составляется технический паспорт жилья. Помимо заботы о собственниках, продление земельной амнистии до этого года позволит обеспечить бюджет дополнительными поступлениями. С помощью данной меры чиновники намерены снизить дефицит бюджетов различных уровней.

Как правильно оформить дом?

Главная особенность нового закона заключается в том, что совершенно нет никакой необходимости получать соответствующий акт ввода в эксплуатацию. Итак, так какие же документы следует предоставить и собрать?

  1. Кадастровый паспорт на дом.
  2. Наличие правоустанавливающих документов на землю. Это может быть договор аренды на право собственности.

Амнистия в 2018 году
Если речь идёт о процессе оформления земли под индивидуальное жилищное строительство и ЛПХ в границах населённого пункта, то здесь установлены свои особенности и тонкости, знание которых также поможет в значительной степени сэкономить время и силы. Что входит в список таких документов?

  • Во-первых, акт о предоставлении земельного участка.
  • Во-вторых, акт или же свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок.
  • В-третьих, выдаваемый органами местного самоуправления выписка их похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
  • В-четвёртых, любой другой имеющийся документ, устанавливающий или же удостоверяющий право такого гражданина на этот земельный участок.

Но в законе также прописаны и льготный процесс оформления. Что она под собой подразумевает? Прежде всего, совершенно не требуется никакого разрешения на строительство. Это касается дач и садовых домиков, которые являются также жилыми строениями, возведёнными на дачных и садовых участках, а также на бани, гаражи. Причём для их оформления совершенно не нужно иметь абсолютно никакого разрешения на строительство, хотя всё-таки технический план необходим и является обязательным.

Как видно, дачная амнистия также таит в себе много тонкостей и нюансов, о которых обязательно следует знать.